SE VENDE CASA COMERCIAL Y VIVIENDA EN NORMANDIA ENGATIVA

CASA COMERCIAL Y VIVIENDA EN VENTA – NORMANDÍA ENGATIVA - BOGOTA

Ubicación: AK 70 #52-77 y Bodega AK 70 #52-85
Área: 208 m²
Frente: 6,60 m
Fondo: 31,55 m
Antigüedad: Más de 30 años
Precio de venta: $1.250.000.000 por las dos propiedades
Avalúo: $865.000.000

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Normandía, con dos inmuebles que cuentan con distribución independiente: una casa destinada a vivienda y una bodega comercial de doble altura, con accesos independientes.

Casa – Vivienda

Inmueble distribuido en dos niveles, con espacios amplios y funcionales:

• 4 habitaciones.

• Habitación principal con baño privado.

• 3 baños.

• Sala y comedor.

• Cocina.

• Sala de estar o TV.

• Baño social/auxiliar.

• Patio de ropas.

• Garaje para moto

• Vivienda completamente independiente, con aproximadamente 12 metros de fondo.

Bodega Comercial

Cuenta con entrada independiente por el garaje y aproximadamente 31 metros de fondo, ofreciendo excelentes posibilidades para actividades comerciales o de almacenamiento.

Características principales:

• Bodega de doble altura.

• 2 ascensores de carga.

• Escaleras de acceso.

• 2 baños.

• Acceso independiente.

• Actualmente arrendada por $5.500.000 mensuales.

• Se cede el contrato de arrendamiento vigente, con terminación prevista para febrero.

Inversión

La venta contempla las dos propiedades por un valor total de $1.250.000.000, permitiendo adquirir una propiedad residencial independiente y una unidad comercial actualmente generando renta.

Una excelente alternativa para inversionistas que buscan ubicación estratégica, generación de ingresos y potencial de aprovechamiento comercial y residencial.